Заказать звонок
Согласно российскому законодательству, а также законам многих других соседних стран, адресная табличка на частный дом – это обязательное требование. Оно распространяется на любые городские и загородные строения (жилые и нежилые), зарегистрированные в ЕГРН:
Адресная табличка необходима при проведении первичной регистрации объекта недвижимости, либо до момента выполнения различных действий по перерегистрации. Иными словами, без неё уполномоченные органы не смогут выполнить какие-либо регистрационные действия, предполагающие внесение изменений в госреестр. Человек в этом случае не сможет приобрести, подарить, продать свою недвижимость. Более того, согласно законам, пользоваться своим объектом недвижимости можно только после того, как на него будет повешен соответствующий указатель.
Отдельно следует уточнить вопрос установки адресной таблички на дачные сооружений и другие загородные постройки, не являющиеся в соответствии с документацией недвижимостью и не зарегистрированные в ЕГРН. С юридической точки зрения, соответствующие указатели необходимо ставить не на дачные домики, а на садовый участок (к примеру, можно повесить их на ограждение, заборы). Это обычно указано в уставе садового товарищества, на территории которого располагается дача.
На адресном указателе в этом случае указывается именно номер участка, а не построек, на нём расположенных. В правлении садового товарищества можно дополнительно уточнить следующие характеристики изделия:
В ряде случае к указателю предъявляются определенные требования, потому что есть смысл в установке одинаковых табличек на дом на всех участках одной территории. При этом нет законодательных требований относительно того, какие именно по характеристикам указатели должны устанавливаться в садовых товариществах. Всё это происходит по договоренности.
Если сооружения и здания не имеют регистрации, не выступают официально в качестве объекта недвижимого имущества, то установка адресных табличек для них обязательным требованием не является. В 99% случаев подобные строения называются «незаконными постройками», «самостроями», которые крайне желательно нужно узаконить, чтобы не возникало проблем с контролирующими органами.
